Hledáte byt, který si můžete přetvořit podle svých představ – pro sebe, nebo jako investici? Tento byt o velikosti cca 45 m² v cihlovém domě na ulici Železničního pluku v Pardubicích nabízí přesně takovou příležitost.
Dispozice 1+1 umožňuje úpravu na 2+kk. Byt se nachází v přízemí, má velký sklep (cca 6 m²) a praktickou komoru přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Topení zajišťují plynová kamna WAW, ohřev vody bojler. Provozní náklady jsou přitom velmi nízké – pouhých 1 600 Kč měsíčně + elektřina a plyn.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, připravená na rekonstrukci dle Vašeho vkusu. Díky tomu získáte možnost vytvořit si příjemné bydlení s vlastním charakterem nebo zhodnotit investici do nájemního bytu.
V galerii najdete i vizualizaci jak by mohly vypadat varianty bytu po rekonstrukci 1+1 nebo 2+kk...
Ulice Železničního pluku leží v širším centru Pardubic – jen pár minut od hlavního nádraží i samotného srdce města. V okolí najdete obchody, kavárny, služby, školy i zastávky MHD. Lokalita tak nabízí skvělou dostupnost pro každodenní život i stabilní poptávku po pronájmu.
Byt je v osobním vlastnictví a díky svým parametrům má potenciál stát se buď ideálním startovacím bydlením, nebo jistou investicí s dlouhodobým výnosem.
➡️ Napište si o termín prohlídky – domluvíme termín a byt Vám osobně představím.
Jmenuji se Roman Kasalý a realitám se aktivně věnuji od roku 2004. Za více než 22 let praxe jsem pomohl stovkám klientů projít často složitým realitním procesem s klidem a jistotou. Po celou dobu spolupracuji s EVROPA realitní kanceláří, kde stavím na silném zázemí a profesionálním přístupu.
Jsem certifikovaný makléř – expert profesionál, po letech praxe jsem v roce 2020 úspěšně složil i státní zkoušku podle nového realitního zákona a v roce 2025 dokončil studium MBA – Reality. Odbornost považuji za základ důvěry, proto své znalosti neustále rozvíjím a sleduji moderní trendy i technologie v realitním marketingu.
Opakovaně jsem členem VIP klubu nejlepších makléřů a uspěl jsem také v soutěži Realiťák roku. Specializuji se především na prodej nemovitostí a zakládám si na osobním přístupu, dlouhodobých vztazích a doporučeních klientů.
Rád budu vaším partnerem a průvodcem na cestě k úspěšnému a klidnému realitnímu obchodu.
