Nabízím k prodeji rodinný dům v Rudné u Prahy, na pozemku o celkové ploše 938 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nachází se v běžné obytné zástavbě s dobrou dostupností do Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro úpravy dle vlastních představ.
Dispozice přízemí je funkční a přehledná. Vstup do domu vede přes verandu do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. K dispozici jsou dvě ložnice o cca 20 m² a 14 m², samostatná kuchyně cca 19 m² a obývací pokoj cca 20 m², do kterého se vstupuje z kuchyně. Koupelna má cca 7 m². Dispoziční řešení umožňuje pohodlné rodinné bydlení i případné úpravy podle individuálních potřeb.
V podkroví se nachází samostatný pokoj cca 20 m² a dále půdní prostory v šikminách cca 70 m², které nabízejí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části. Pod schodištěm je umístěn menší sklípek.
Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem ústředního topení do radiátorů. Podlahy jsou prkenné nebo s dlažbou. Nemovitost je v běžném stavu odpovídajícím stáří, byla provedena oprava střechy, výměna oken i ústředního vytápění a koupelna prošla rekonstrukcí.
Pozemek o výměře 938 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu i odpočinkovou část. Za domem se nachází prostorná zahrada s pergolou. Parkování je možné přímo na pozemku u vjezdu.
Nemovitost je vhodná pro rodinu hledající dům s větším pozemkem a možností postupných úprav, případně pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál půdních prostor k rozšíření obytné plochy. V případě zájmu rád poskytnu další informace či zajistím osobní prohlídku.
Jmenuji se Roman Kasalý a realitám se aktivně věnuji od roku 2004. Za více než 22 let praxe jsem pomohl stovkám klientů projít často složitým realitním procesem s klidem a jistotou. Po celou dobu spolupracuji s EVROPA realitní kanceláří, kde stavím na silném zázemí a profesionálním přístupu.
Jsem certifikovaný makléř – expert profesionál, po letech praxe jsem v roce 2020 úspěšně složil i státní zkoušku podle nového realitního zákona a v roce 2025 dokončil studium MBA – Reality. Odbornost považuji za základ důvěry, proto své znalosti neustále rozvíjím a sleduji moderní trendy i technologie v realitním marketingu.
Opakovaně jsem členem VIP klubu nejlepších makléřů a uspěl jsem také v soutěži Realiťák roku. Specializuji se především na prodej nemovitostí a zakládám si na osobním přístupu, dlouhodobých vztazích a doporučeních klientů.
Rád budu vaším partnerem a průvodcem na cestě k úspěšnému a klidnému realitnímu obchodu.
